您想知道如何找到產權人嗎?您可能想知道如何找出財產的所有者的原因有很多。很多人都會進行財產所有權搜索。
也許您一直想買一棟破舊的房子或在水上的房子。您可能需要與所有者交談，或者您可能只是感興趣。例如，房地產投資者需要知道如何找出房子的所有者，以便將可能的線索轉化為金錢。 “誰擁有這個財產?”是房地產經紀人經常會遇到的問題。
這種情況經常發生。房地產投資者總是在尋找市場上沒有的房產來購買。場外銷售通常是“We Buy Houses”和“We Buy Ugly Houses”等公司找到一些最划算的地方。我們會提到一些如何找到財產所有者的方法。
如何找到業主
地址和地段
詢問最近的鄰居是否認識業主。鄰居可能願意透露在其他地方很難獲得的有關其他所有者的重要信息。 考察附近地區。特別是如果該物業是您要購買的房屋，請評估周圍地塊的狀況。如果整個社區看起來破敗不堪且被遺棄，那麼搜索可能不值得您花時間。 獲取房產地址。您可能需要與鄰居交談才能弄清楚街道地址，尤其是當有幾棟房子排成一排且街道號碼不可見時。 將明信片寄到酒店的地址。這是一種自我介紹和表明您的意圖的不引人注意的方式。 確定房產的地塊或地塊。該調查系統最常用於劃分郊區的分區，或在人口稠密的市區定義房產邊界。
專業幫助
與房地產經紀人交談。如果您在附近的院子裡看到特定房地產經紀人的標誌，請給他們打電話並詢問房產。在該地區出售其他房屋或財產的代理人可能了解該社區。 聯繫產權公司。由於產權公司會定期進行搜索以清除財產的所有權，並在所有權轉讓後記錄契約，因此他們可以輕鬆獲得有關財產的準確、最新的信息。 尋找 skip tracer。 Skip tracer 與賞金獵人一樣，是專業人士，他們會找到“跳過”且無法通過常規方式找到的人。 Skip tracer 熟悉並可以訪問許多公眾可能無法訪問的數據庫。
常見問題解答
我如何免費查明誰在加州擁有房產?
當地的記錄員辦公室（或縣文員）記錄所有財產所有權契約、財產轉讓, 以及相關的法律文件。加利福尼亞州的一些縣稱其為契約登記處。這些辦公室保持最新的財產記錄。這包括當前財產所有者的姓名。
加利福尼亞財產記錄是否公開?
加利福尼亞州法律禁止在未經所有者書面許可的情況下在線發布身份信息，例如房主姓名。可以向縣登記員/縣書記員索取財產所有權信息。
我如何對加利福尼亞州的財產進行產權搜索?
您會找到大多數加利福尼亞州的財產縣文員辦公室的契約，也稱為登記員/記錄員辦公室。其中一些提供在線搜索。其他人需要訪問他們的辦公室。例如，聖地亞哥縣文員辦公室提供在線搜索。