Procurando uma nova casa? Você não está sozinho, mas agora pode não ser a hora de investir. No entanto, você pode ter sorte se estiver vendendo uma casa.
Zillow, uma das principais plataformas de compra e venda de imóveis, acaba de divulgar seu valor e previsão de vendas para março de 2023. Uma grande previsão: uma queda nas vendas totais, cerca de 4,3 milhões em comparação com os 5 milhões do ano passado.
Por que o mercado imobiliário de 2023 está flutuando neste trimestre
No ano passado, Zillow reconheceu uma forte desaceleração no mercado imobiliário valores. Depois de algum tempo descendo, esta equipe acredita que estamos a caminho de um mercado um pouco mais otimista para os vendedores. Por quê?
Mudanças recentes nos valores das casas em muitos dos principais mercados e cidades, a plataforma imobiliária analisa os números e repensa os dados à sua frente. Alguns acreditam que finalmente estamos saindo do buraco negro da pandemia e que a demanda por novos imóveis está voltando aos níveis de atividade pré-COVID.
Outros acham que taxas de hipoteca mais altas podem ter o efeito oposto, diminuindo a demanda em algumas das partes mais caras do país. A Califórnia parece ser um dos estados que mais sofrem com a perda de valor das casas nos próximos 12 meses, com dezenas de condados e cidades incluídos nesta ligeira recessão.
O efeito não é global, no entanto. A Zillow analisou os 400 principais mercados do setor e espera-se que pouco mais da metade siga essa tendência econômica-238, para ser exato. Alguns podem surpreendê-lo, com azarões como os seguintes se tornando um pouco mais valiosos do que antes:
Morristown, Tennessee (+5,1%).Roma, Geórgia (+4,8%).Knoxville, Tennessee (+4,5%).Johnson, Tennessee (+4,5%).Atlantic City, Geórgia (+4,2%).
Nem todo mundo concorda com esses números, especialmente com a previsão de mercado particularmente sombria do ano passado logo atrás de nós. Seja qual for a causa, a notícia emociona aqueles que mantiveram seus imóveis durante esse período tumultuado.