Aqui está um grande problema com a plataforma de aluguel Airbnb. Você fica online, encontra uma propriedade com um preço que funciona para você e reserva-apenas para o custo total disparar. O que da? Aqui está um truque para evitar ser atingido por essas taxas ocultas.
Falando em taxas do Airbnb, elas estão subindo em todo o país. Tudo, desde a limpeza até os impostos, aumenta os resultados e pode arruinar as férias dos seus sonhos. Veja como os extras se somam.
Aqui está a história de fundo
A estudo do Forbes Advisor analisou mais de 32.000 anúncios nos 102 mercados mais populares do Airbnb, incluindo cidades grandes e pequenas. Os pesquisadores examinaram propriedades disponíveis para reserva para quatro hóspedes de 14 a 19 de julho de 2023 (cinco noites).
Aqui estão algumas estatísticas rápidas:
Em média, as taxas adicionam 36% às taxas noturnas.As taxas médias são divididas assim: 11% para limpeza, 15% para serviço e 10% para impostos. A taxa média de limpeza é de $ 160. Os impostos variam de 0 a 20%.
As taxas de limpeza e serviço permitem que os hosts anunciem taxas mais baixas-o primeiro preço que você vê ao pesquisar listagens.
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Cuidado com este
Se você não tomar cuidado, sua taxa de limpeza pode sair mais do que o custo de sua estadia noturna.
A taxa média de limpeza mais baixa é de $ 95 em Cleveland e $ 313 em Telluride, Colorado. Com 15%, Phoenix tem a taxa média de limpeza mais alta como porcentagem do subtotal.Apenas 15% das propriedades do Airbnb não cobram taxas de limpeza.
O que são taxas de serviço?
O Airbnb cobra um serviço taxa para anfitriões e convidados em troca dos serviços da plataforma. Este custo é aplicado automaticamente como uma porcentagem do valor subtotal de cada reserva.
A taxa de serviço é aplicada de duas maneiras: Uma estrutura de taxa dividida é dividida entre os anfitriões e os hóspedes, enquanto o anfitrião paga o taxa de hospedagem.
O Airbnb diz que a maioria das taxas de serviço ao hóspede são menos de 14,2% do subtotal da reserva (taxa de pernoite + taxa de limpeza + taxa de hóspede adicional, se aplicável — excluindo taxas e impostos do Airbnb).
Os principais mercados mais caros
Os preços do Airbnb refletem o custo que você pagaria para passar férias em qualquer lugar. Se os hotéis e outros aluguéis forem caros, espere o mesmo do Airbnb.
Você também obtém mais comodidades e luxos reservando uma propriedade no Airbnb em vez de um hotel, como piscina privativa, banheira de hidromassagem, lareira fosso e cozinha completa.
Com mais de US$ 1.000, Nantucket, Massachusetts, e Montauk, Nova York, têm as maiores médias de tarifas noturnas.As diárias custam em média mais de US$ 500 em 18 mercados.Adicione as taxas e as diárias médias de mais de US$ 500 em 33 mercados e mais de US$ 1.000 em quatro mercados. Em 20%, Chicago teve a taxa de imposto mais alta.
Aluguéis com orçamento limitado
O meio-oeste oferece muito retorno para seus investimentos, principalmente Missouri e Ohio.
A Flórida também ocupa uma fatia dos 10 principais mercados de valor. Quer ficar na praia sem gastar muito? Compare os preços razoáveis na Cidade do Panamá com os elevados em Gulf Shores, Alabama.
Top 5 cidades com as taxas totais mais altas
Esses não são os lugares mais caros para ficar, mas você deve decidir se as altas taxas totais valem a pena.
As 5 principais cidades com as taxas totais mais baixas
Algumas dessas taxas de mercado totalizam menos da metade daquelas no topo da lista, mas você deve contabilizar a diária e outras taxas para obter o custo total.
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