¿En el mercado para una nueva casa? No está solo, pero ahora podría no ser el momento de invertir. Sin embargo, es posible que tenga suerte si está vendiendo una casa.
Zillow, una de las principales plataformas para comprar y vender propiedades, acaba de publicar su pronóstico de valor y ventas para marzo de 2023. Una predicción importante: una disminución en las ventas totales, alrededor de 4,3 millones en comparación con los 5 millones del año pasado.
Por qué el mercado inmobiliario de 2023 fluctúa este trimestre
El año pasado, Zillow reconoció una fuerte caída en el mercado inmobiliario. valores. Después de un tiempo de descenso, este equipo cree que estamos en camino a un mercado un poco más optimista para los vendedores. ¿Por qué?
Cambios recientes en el valor de las viviendas en muchos mercados y ciudades importantes, la plataforma inmobiliaria procesa los números y reconsidera los datos que tienen delante. Algunos creen que finalmente estamos saliendo del agujero negro de la pandemia y que la demanda de nuevos inmuebles se está recuperando a los niveles de actividad anteriores a la COVID.
Otros piensan que las tasas hipotecarias más altas podrían tener el efecto contrario, reduciendo la demanda en algunas de las partes más caras del país. California parece ser uno de los estados que más sufrirá la pérdida de valor de la vivienda en los próximos 12 meses, con docenas de condados y ciudades incluidos en esta leve recesión.
Sin embargo, el efecto no es global. Zillow analizó los 400 principales mercados de la industria y se espera que poco más de la mitad siga esta tendencia económica: 238, para ser exactos. Algunos pueden sorprenderlo, ya que los caballos oscuros como los siguientes se vuelven un poco más valiosos que antes:
Morristown, Tennessee (+5,1 %).Rome, Georgia (+4,8 %).Knoxville, Tennessee (+4,5 %)..Johnson, Tennessee (+4,5 %).Atlantic City, Georgia (+4,2 %).
No todo el mundo está de acuerdo con estas cifras, especialmente con el pronóstico de mercado particularmente desalentador del año pasado que se avecina justo detrás de nosotros. Cualquiera que sea la causa, la noticia emociona a aquellos que se aferraron a sus bienes inmuebles durante este tumultuoso período.