Aquí hay un problema importante con la plataforma de alquiler Airbnb. Usted se conecta en línea, encuentra una propiedad con un precio que le conviene y la reserva, solo para que el costo total se dispare. ¿Lo que da? Aquí tienes un truco para evitar que te golpeen con esas tarifas ocultas.
Hablando de las tarifas de Airbnb, han estado subiendo en todo el país. Todo, desde la limpieza hasta los impuestos, se suma al resultado final y podría arruinar las vacaciones de sus sueños. Así es como se suman los extras.
Esta es la historia de fondo
Un estudio realizado por Forbes Advisor analizó más de 32 000 listados en los 102 mercados más populares de Airbnb, incluidas ciudades grandes y pequeñas. Los investigadores examinaron las propiedades disponibles para reservar para cuatro huéspedes del 14 al 19 de julio de 2023 (cinco noches).
Estas son algunas estadísticas rápidas:
En promedio, las tarifas agregaron un 36 % a las tarifas por noche. Las tarifas promedio se desglosan así: 11 % para limpieza, 15 % para servicio y 10 % por impuestos La tarifa promedio de limpieza es de $160. Los impuestos oscilan entre el 0 y el 20 %.
Las tarifas de limpieza y servicio permiten que los anfitriones anuncien tarifas más bajas: el primer precio que ves cuando buscas anuncios.
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Cuidado con este
Si no tiene cuidado, su tarifa de limpieza podría superar el costo de su estadía nocturna.
La tarifa de limpieza promedio más baja es de $95 en Cleveland y $313 en Telluride, Colorado. Con un 15 %, Phoenix tiene las tarifas de limpieza promedio más altas como porcentaje del subtotal. Solo el 15 % de las propiedades de Airbnb no tienen tarifas de limpieza.
¿Qué son los cargos por servicio?
Airbnb cobra un servicio tarifa a anfitriones e invitados a cambio de los servicios de la plataforma. Este costo se aplica automáticamente como un porcentaje del valor subtotal de cada reserva.
La tarifa de servicio se aplica de dos maneras: una estructura de tarifa dividida se divide entre los anfitriones y los invitados, mientras que el anfitrión paga el tarifa solo para host.
Airbnb dice que la mayoría de las tarifas de servicio para huéspedes son menos del 14,2 % del subtotal de la reserva (tarifa por noche + tarifa de limpieza + tarifa de invitado adicional, si corresponde, sin incluir las tarifas e impuestos de Airbnb).
Los principales mercados más caros
Los precios de Airbnb reflejan el costo que pagaría por vacacionar en un lugar determinado. Si los hoteles y otros alquileres son caros, espere lo mismo de Airbnb.
Por lo general, también obtiene más comodidades y lujos al reservar una propiedad en Airbnb en lugar de un hotel, como una piscina privada, jacuzzi, chimenea fosa y cocina grande.
Con más de $1000, Nantucket, Massachusetts, y Montauk, Nueva York, tienen los promedios de tarifas nocturnas más altos. Las tarifas diarias promedian más de $500 en 18 mercados. Agregue las tarifas y las tarifas diarias promedian más de $500 en 33 mercados y más de $1,000 en cuatro mercados. Con un 20%, Chicago tenía la tasa impositiva más alta.
Alquileres con un presupuesto
El Medio Oeste le ofrece mucho por su dinero, particularmente Missouri y Ohio.
Florida también se lleva una parte de los 10 principales mercados de valor. ¿Quieres quedarte en la playa sin romper el banco? Compare los precios razonables de la Ciudad de Panamá con los elevados de Gulf Shores, Alabama.
Las 5 ciudades principales con las tarifas totales más altas
Estos no son los lugares más caros para hospedarse, pero debe decidir si las tarifas totales altas valen la pena.
Las 5 ciudades principales con las tarifas totales más bajas
Algunas de estas tarifas de mercado totalizan menos de la mitad de esas en la parte superior de la lista, pero debe tener en cuenta la tarifa por noche y otras tarifas para obtener el costo total.
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