Voici un problème majeur avec la plateforme de location Airbnb. Vous allez en ligne, trouvez une propriété avec un prix qui vous convient et réservez-seulement pour que le coût total monte en flèche. Ce qui donne? Voici une astuce pour éviter d’être touché par ces frais cachés.
En parlant de frais Airbnb, ils ont augmenté dans tout le pays. Tout, du nettoyage aux taxes, ajoute au résultat net et pourrait ruiner vos vacances de rêve. Voici comment les extras s’additionnent.
Voici la trame de fond
Un étude par Forbes Advisor a examiné plus de 32 000 annonces dans les 102 marchés Airbnb les plus populaires, y compris les grandes et les petites villes. Les chercheurs ont examiné les propriétés disponibles à la réservation pour quatre personnes du 14 au 19 juillet 2023 (cinq nuits).
Voici quelques statistiques rapides :
En moyenne, les frais ont ajouté 36 % aux tarifs par nuit. Les frais moyens se répartissent comme suit : 11 % pour le nettoyage, 15 % pour le service et 10 % pour les impôts. Les frais de nettoyage moyens sont de 160 $. Les taxes varient de 0 à 20 %.
Les frais de nettoyage et de service permettent aux hôtes de proposer des tarifs plus bas : le premier prix que vous voyez lorsque vous recherchez des annonces.
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Faites attention à celui-ci
Si vous ne faites pas attention, vos frais de nettoyage pourraient dépasser le coût de votre nuitée.
Les frais de nettoyage moyens les plus bas sont de 95 $ à Cleveland et de 313 $ à Telluride, dans le Colorado. À 15 %, Phoenix a les frais de nettoyage moyens les plus élevés en pourcentage du sous-total.Seuls 15 % des propriétés Airbnb n’ont pas de frais de nettoyage.
Que sont les frais de service ?
Airbnb facture un service frais aux hôtes et aux invités en échange des services de la plateforme. Ce coût est automatiquement appliqué sous la forme d’un pourcentage de la valeur du sous-total de chaque réservation.
Les frais de service sont appliqués de deux manières : une structure de frais partagés est répartie entre les hôtes et les voyageurs, tandis que l’hôte paie les frais d’hôte uniquement.
Airbnb indique que la plupart des frais de service client sont moins de 14,2 % du sous-total de la réservation (tarif par nuit + frais de nettoyage + frais pour invité supplémentaire, le cas échéant-hors frais et taxes Airbnb).
Les marchés les plus chers
Les prix Airbnb reflètent la coût que vous paieriez pour des vacances à n’importe quel endroit donné. Si les hôtels et autres locations sont chers, attendez-vous à la même chose d’Airbnb.
Vous obtenez également généralement plus de commodités et de luxe en réservant une propriété sur Airbnb plutôt qu’un hôtel, comme une piscine privée, un bain à remous, une cheminée fosse et cuisine pleine grandeur.
À plus de 1 000 $, Nantucket, Massachusetts et Montauk, New York, ont les tarifs moyens par nuit les plus élevés. plus de 1 000 $ sur quatre marchés. À 20 %, Chicago avait le taux d’imposition le plus élevé.
Des locations à petit budget
Le Midwest vous en donne pour votre argent, en particulier le Missouri et l’Ohio.
La Floride occupe également une partie des 10 marchés les plus rentables. Envie de séjourner au bord de la plage sans vous ruiner ? Comparez les prix raisonnables de Panama City avec ceux élevés de Gulf Shores, en Alabama.
Top 5 des villes avec les frais totaux les plus élevés
Ce ne sont pas les lieux de séjour les plus chers, mais vous devez décider si les frais totaux élevés en valent la peine.
Top 5 des villes avec les frais totaux les plus bas
Certains de ces frais du marché totalisent moins de la moitié de ceux en haut de la liste, mais vous devez tenir compte du tarif par nuit et des autres frais pour obtenir le coût total.
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