Vous êtes à la recherche d’une nouvelle maison ? Vous n’êtes pas seul, mais ce n’est peut-être pas le moment d’investir. Cependant, vous pourriez avoir de la chance si vous vendez une maison.
Zillow, l’une des principales plateformes d’achat et de vente de biens, vient de publier ses prévisions de valeur et de ventes pour mars 2023. Une prédiction majeure : une baisse des ventes totales, d’environ 4,3 millions contre 5 millions l’an dernier.
Pourquoi le marché du logement en 2023 fluctue ce trimestre
L’année dernière, Zillow a reconnu une forte baisse du marché du logement valeurs. Après un certain temps de descente, cette équipe pense que nous sommes sur la voie d’un marché légèrement plus optimiste pour les vendeurs. Pourquoi ?
Changements récents dans les valeurs des maisons dans de nombreux grands marchés et villes, la plate-forme immobilière analyse les chiffres et repense les données en face d’elle. Certains pensent que nous sortons enfin du trou noir de la pandémie et que la demande de nouveaux biens immobiliers rebondit aux niveaux d’activité pré-COVID.
D’autres pensent que des taux hypothécaires plus élevés pourraient avoir l’effet inverse, réduisant la demande dans certaines des régions les plus chères du pays. La Californie semble être l’un des États les plus touchés par la perte de valeur des maisons au cours des 12 prochains mois, avec des dizaines de comtés et de villes inclus dans cette légère baisse.
L’effet n’est cependant pas mondial. Zillow a analysé les 400 principaux marchés de l’industrie, et un peu plus de la moitié devraient suivre cette tendance économique-238, pour être exact. Certains pourraient vous surprendre, avec des chevaux noirs comme les suivants devenant un peu plus précieux qu’avant :
Morristown, Tennessee (+5,1 %). Rome, Géorgie (+4,8 %). Knoxville, Tennessee (+4,5 %).Johnson, Tennessee (+4,5 %).Atlantic City, Géorgie (+4,2 %).
Tout le monde n’est pas d’accord avec ces chiffres, en particulier avec les prévisions de marché particulièrement sombres de l’année dernière qui se profilent juste derrière nous. Quelle qu’en soit la cause, la nouvelle excite ceux qui ont conservé leur bien immobilier pendant cette période tumultueuse.