Vuoi una nuova casa? Non sei solo, ma ora potrebbe non essere il momento di investire. Tuttavia, potresti essere fortunato se vendi una casa.
Zillow, una delle migliori piattaforme per l’acquisto e la vendita di proprietà, ha appena pubblicato le sue previsioni di valore e vendita per marzo 2023. Una previsione importante: un calo delle vendite totali, circa 4,3 milioni rispetto ai 5 milioni dell’anno scorso.
Perché il mercato immobiliare del 2023 sta fluttuando in questo trimestre
L’anno scorso, Zillow ha riconosciuto un forte calo nel mercato immobiliare valori. Dopo un po’di tempo in discesa, questo team crede che siamo sulla buona strada per un mercato leggermente più ottimista per i venditori. Perché?
Recenti cambiamenti nei valori delle case in molti grandi mercati e città hanno la piattaforma immobiliare che elabora i numeri e ripensa i dati di fronte a loro. Alcuni credono che stiamo finalmente emergendo dal buco nero della pandemia e che la domanda di nuovi immobili stia tornando ai livelli di attività pre-COVID.
Altri pensano che tassi ipotecari più elevati potrebbero avere l’effetto opposto, riducendo la domanda in alcune delle parti più costose del paese. La California sembra essere uno degli stati che soffrirà maggiormente per quanto riguarda il valore delle case perdute nei prossimi 12 mesi, con decine di contee e città incluse in questa leggera flessione.
L’effetto non è tuttavia globale. Zillow ha analizzato i primi 400 mercati del settore e si prevede che poco più della metà seguirà questa tendenza economica: 238, per l’esattezza. Alcuni potrebbero sorprenderti, con cavalli oscuri come i seguenti che diventano solo un po’più preziosi di prima:
Morristown, Tennessee (+5,1%). Rome, Georgia (+4,8%). Knoxville, Tennessee (+4,5%).Johnson, Tennessee (+4.5%).Atlantic City, Georgia (+4.2%).
Non tutti sono d’accordo con queste cifre, soprattutto con le previsioni di mercato particolarmente fosche dello scorso anno che incombono alle nostre spalle. Qualunque sia la causa, la notizia entusiasma coloro che hanno mantenuto i loro beni immobili in questo periodo tumultuoso.