Vuoi come trovare il proprietario della proprietà? Ci sono molte ragioni per cui potresti voler sapere come scoprire chi possiede una proprietà. Le ricerche sulla proprietà immobiliare vengono effettuate da molte persone.
Forse hai sempre desiderato acquistare una casa fatiscente o una sull’acqua. Potrebbe essere necessario parlare con il proprietario o potresti essere solo interessato. Ad esempio, un investitore immobiliare deve sapere come scoprire chi possiede una casa per trasformare un possibile vantaggio in denaro.”Di chi è questa proprietà?”è una domanda comune per un agente immobiliare.
Succede abbastanza spesso. Gli investitori immobiliari sono sempre alla ricerca di immobili che non sono sul mercato per l’acquisto. Le vendite fuori mercato sono spesso il luogo in cui aziende come”We Buy Houses”e”We Buy Ugly Houses”trovano alcuni dei loro migliori affari. Citeremo alcuni modi per trovare il proprietario della proprietà.
Come trovare il proprietario della proprietà
Indirizzo e lotto
Chiedi al vicino più vicino se conosce il proprietario della proprietà. I vicini potrebbero essere disposti a rivelare informazioni importanti su altri proprietari che sarebbe difficile ottenere altrove. Osserva il quartiere. Soprattutto se la proprietà è una casa che desideri acquistare, valuta le condizioni dei lotti circostanti. Se l’intero quartiere sembra fatiscente e abbandonato, la ricerca potrebbe non valere la pena. Ottieni l’indirizzo della proprietà. Potresti dover parlare con i vicini per capire l’indirizzo, in particolare se ci sono diverse case in fila senza numeri civici visibili. Invia una cartolina all’indirizzo della struttura. Questo è un modo discreto per presentarti e far conoscere le tue intenzioni. Determina la pianta o il lotto e l’isolato della proprietà. Questo sistema di indagine è più frequentemente utilizzato per lottizzare le lottizzazioni nelle aree suburbane o definire i confini della proprietà in un’area urbana densamente popolata.
Aiuto professionale
Parla con un agente immobiliare. Se vedi cartelli nei cantieri vicini per un particolare agente immobiliare, chiamalo e chiedi informazioni sulla proprietà. È probabile che un agente che vende altre case o proprietà nella zona conosca il quartiere. Contatta una società di proprietà. Poiché le società di proprietà eseguono abitualmente ricerche per cancellare il titolo sulle proprietà e registrano atti dopo i trasferimenti di proprietà, hanno facile accesso a informazioni accurate e aggiornate su una proprietà. Trova uno skip tracer. Gli skip tracer, come i cacciatori di taglie, sono professionisti che trovano persone che sono”saltate”fuori e non possono essere localizzate con i soliti mezzi. Gli skip tracer conoscono e hanno accesso a una serie di database che potrebbero non essere disponibili al pubblico in generale.
FAQ
Come posso scoprire chi possiede una proprietà in California gratuitamente?
L’ufficio del registro locale (o County Clerk) registra tutti gli atti di proprietà, i trasferimenti di proprietà , e relativi documenti legali. Alcune contee della California lo chiamano l’ufficio del Registrar of Deeds. Questi uffici tengono aggiornati i registri immobiliari. Ciò include il nome dell’attuale proprietario della proprietà.
I registri delle proprietà della California sono pubblici?
La legge dello stato della California vieta la pubblicazione online di informazioni identificative come il nome del proprietario di una casa senza il permesso scritto del proprietario. Le informazioni sulla proprietà della proprietà possono essere richieste al County Registrar-Recorder/County Clerk.
Come posso effettuare una ricerca per titolo su una proprietà in California?
Troverai la maggior parte delle proprietà in California atti presso l’ufficio del cancelliere della contea, chiamato anche ufficio del cancelliere. Alcuni di loro forniscono ricerche online. Altri richiedono di visitare i loro uffici. Ad esempio, l’ufficio del segretario della contea di San Diego fornisce ricerche online.