นี่คือเมืองที่มีค่าธรรมเนียม Airbnb สูงสุด

นี่คือปัญหาสำคัญอย่างหนึ่งของแพลตฟอร์มให้เช่า Airbnb คุณเข้าสู่โลกออนไลน์ ค้นหาอสังหาริมทรัพย์ที่มีราคาที่เหมาะกับคุณ และทำการจอง — เฉพาะราคารวมที่พุ่งสูงขึ้นเท่านั้น สิ่งที่ช่วยให้? นี่คือเคล็ดลับในการหลีกเลี่ยงค่าธรรมเนียมแอบแฝงเหล่านั้น

เมื่อพูดถึงค่าธรรมเนียม Airbnb แล้ว ค่าธรรมเนียมเหล่านี้กำลังเพิ่มขึ้นทั่วประเทศ ทุกสิ่งตั้งแต่การทำความสะอาดไปจนถึงภาษีล้วนแล้วแต่เป็นสิ่งที่สำคัญและอาจทำให้วันหยุดในฝันของคุณพังได้ นี่คือวิธีที่ความพิเศษเพิ่มขึ้น

นี่คือเบื้องหลัง

A การศึกษาโดย Forbes Advisor ดูที่พักกว่า 32,000 รายการในตลาด Airbnb ที่ได้รับความนิยมสูงสุด 102 แห่ง รวมถึงเมืองใหญ่และเล็ก นักวิจัยตรวจสอบที่พักที่เปิดให้จองสำหรับผู้เข้าพัก 4 คนตั้งแต่วันที่ 14 กรกฎาคมถึง 19 กรกฎาคม 2023 (5 คืน)

นี่คือสถิติสั้นๆ บางส่วน:

โดยเฉลี่ยแล้ว ค่าธรรมเนียมเพิ่ม 36% จากอัตราต่อคืน ค่าธรรมเนียมเฉลี่ยแยกย่อยดังนี้: 11% สำหรับการทำความสะอาด 15% สำหรับบริการ และ 10% สำหรับภาษี ค่าทำความสะอาดเฉลี่ยอยู่ที่ 160 ดอลลาร์ ภาษีอยู่ระหว่าง 0-20%

ค่าทำความสะอาดและค่าบริการทำให้เจ้าของที่พักโฆษณาอัตราที่ต่ำกว่า ซึ่งเป็นราคาแรกที่คุณเห็นเมื่อค้นหาที่พัก

ที่เกี่ยวข้อง: การเข้าพักในโรงแรม Airbnb หรือห้องเช่า? นำเครื่องตรวจจับกล้องที่ซ่อนอยู่นี้ติดตัวไปด้วย

โปรดระวังสิ่งนี้

หากคุณไม่ระวัง ค่าทำความสะอาดของคุณอาจสูงกว่าค่าที่พักต่อคืน

ค่าทำความสะอาดเฉลี่ยต่ำสุดอยู่ที่ 95 ดอลลาร์ในคลีฟแลนด์ และ 313 ดอลลาร์ในเทลลูไรด์ โคโลราโด ฟีนิกซ์มีค่าธรรมเนียมทำความสะอาดเฉลี่ยสูงสุด 15% เมื่อเทียบเป็นเปอร์เซ็นต์ของผลรวมย่อย มีเพียง 15% ของที่พัก Airbnb เท่านั้นที่ไม่มีค่าทำความสะอาด

ค่าบริการคืออะไร

Airbnb คิดค่าบริการ ค่าธรรมเนียมแก่โฮสต์และแขกเพื่อแลกกับบริการของแพลตฟอร์ม ค่าใช้จ่ายนี้จะถูกนำไปใช้โดยอัตโนมัติเป็นเปอร์เซ็นต์ของมูลค่ารวมย่อยของการจองแต่ละครั้ง

ค่าบริการมี 2 วิธี: แบ่งโครงสร้างค่าธรรมเนียมระหว่างเจ้าของที่พักและผู้เข้าพัก ในขณะที่เจ้าของที่พักเป็นผู้จ่าย ค่าธรรมเนียมสำหรับเจ้าของที่พักเท่านั้น

Airbnb กล่าวว่า ค่าบริการผู้เข้าพักส่วนใหญ่นั้น ต่ำกว่า 14.2% ของยอดรวมย่อยของการจอง (ราคาต่อคืน + ค่าทำความสะอาด + ค่าธรรมเนียมผู้เข้าพักเพิ่มเติม หากมี — ไม่รวมค่าธรรมเนียมและภาษีของ Airbnb)

ตลาดที่แพงที่สุด

ราคา Airbnb สะท้อนถึง ค่าใช้จ่ายที่คุณจะจ่ายให้กับวันหยุดพักผ่อน ณ จุดใดก็ตาม หากโรงแรมและที่พักให้เช่าอื่นๆ มีราคาแพง Airbnb ก็คาดหวังเช่นเดียวกัน

โดยปกติแล้วคุณยังได้รับสิ่งอำนวยความสะดวกและความหรูหรามากขึ้นด้วยการจองที่พักบน Airbnb มากกว่าโรงแรม เช่น สระว่ายน้ำส่วนตัว อ่างน้ำร้อน ไฟ หลุมและห้องครัวขนาดเต็ม

ที่มากกว่า $1,000 แนนทัคเก็ต แมสซาชูเซตส์ และมอนทอค นิวยอร์กมีอัตราเฉลี่ยต่อคืนสูงสุด อัตรารายวันเฉลี่ยมากกว่า $500 ใน 18 ตลาด บวกค่าธรรมเนียมและอัตรารายวันเฉลี่ยมากกว่า $500 ใน 33 ตลาดและ มากกว่า $1,000 ในสี่ตลาด ที่ 20% ชิคาโกมีอัตราภาษีสูงสุด

การเช่าในราคาประหยัด

มิดเวสต์ให้ผลตอบแทนที่คุ้มค่า โดยเฉพาะอย่างยิ่งในรัฐมิสซูรีและโอไฮโอ

ฟลอริดายังเป็นตลาดที่มีมูลค่าสูงสุด 10 อันดับแรกอีกด้วย ต้องการพักริมชายหาดโดยไม่ทำลายธนาคารหรือไม่? เปรียบเทียบราคาที่เหมาะสมที่ปานามาซิตี้กับราคาที่สูงส่งที่ Gulf Shores, Alabama

เมือง 5 อันดับแรกที่มีค่าธรรมเนียมรวมสูงสุด

เมืองเหล่านี้ไม่ใช่ที่พักที่แพงที่สุด แต่คุณต้องตัดสินใจว่าค่าธรรมเนียมรวมที่สูงนั้นคุ้มค่าหรือไม่

เมือง 5 อันดับแรกที่มีค่าธรรมเนียมรวมต่ำที่สุด

ค่าธรรมเนียมการตลาดบางส่วนรวมกันน้อยกว่าครึ่งหนึ่ง ที่ด้านบนสุดของรายการ แต่คุณต้องคำนึงถึงอัตราต่อคืนและค่าธรรมเนียมอื่นๆ เพื่อรับค่าใช้จ่ายทั้งหมด

อ่านต่อ

วางแผนการเดินทาง? สิ่งเหล่านี้อาจทำให้คุณถูกแบนจาก Airbnb ได้

วิธีหาเงินจากการเช่าบ้านทั้งหลัง ห้องครัว หรือสวนหลังบ้าน